代々木ロイヤルマンション

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
7,999万円
145.6万円/㎡
相場
7,425万円
135.1万円/㎡
5,544
6,798
8,052
9,305
AI査定結果
推定相場価格
7,425万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,798万円〜8,052万円
123.7万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
代々木ロイヤルマンション
7,999万円（145.6万円/㎡）/ 4階 / 54.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は138.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/277,999万円145.6万円4階 54.95㎡ 2LDK南
2026/02/2611,990万円151.6万円3階 79.11㎡ 3LDK南
2026/02/247,180万円129.9万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/02/208,199万円149.2万円4階 54.95㎡ 2LDK南
2026/02/097,280万円131.7万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/01/317,380万円133.5万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/01/1912,490万円157.9万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2026/01/157,480万円135.3万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2026/01/1012,990万円164.2万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2025/12/267,980万円144.4万円3階 55.28㎡ 1LDK南
2025/11/2513,980万円176.7万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2024/10/094,980万円108.8万円2階 45.79㎡ 1LDK西
2024/10/077,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2024/09/276,499万円130.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/08/066,699万円134.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/07/316,380万円115.4万円7階 55.28㎡ 2LDK南
2024/07/317,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2024/04/087,790万円126.7万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/12/118,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+南西
2023/12/028,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南
2023/11/258,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/11/118,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2023/08/258,550万円139.1万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,999万円145.6万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2026/02/28豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,990万円111.6万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 東1981年95戸SRC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/11/25サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,980万円113.3万円43.97㎡1R1階 / 4階建 南西1978年30戸RC
2026/02/21日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 7,398万円115.9万円63.83㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年63戸RC
2025/10/23初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 5,899万円126.2万円46.75㎡1LDK9階 / 11階建 南東1982年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、渋谷区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は渋谷区の平均と比較して15.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
渋谷区
126.5万円/㎡
前年比-5.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代々木ロイヤルマンション
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩6分
築年月1978年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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