代々木ロイヤルマンション

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
8,199万円
149.2万円/㎡
相場
7,251万円
132.0万円/㎡
5,580
6,694
7,808
8,923
AI査定結果
推定相場価格
7,251万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,694万円〜7,808万円
121.8万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月29日
代々木ロイヤルマンション
8,199万円（149.2万円/㎡）/ 4階 / 54.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は134.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/278,199万円149.2万円4階 54.95㎡ 2LDK南
2025/11/2513,980万円176.7万円3階 79.11㎡ 3LDK南西
2024/10/094,980万円108.8万円2階 45.79㎡ 1LDK西
2024/10/077,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2024/09/276,499万円130.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/08/066,699万円134.0万円4階 49.99㎡ 2LDK西
2024/07/316,380万円115.4万円7階 55.28㎡ 2LDK南
2024/07/317,990万円130.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2024/04/087,790万円126.7万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/12/118,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+南西
2023/12/028,299万円135.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南
2023/11/258,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1SLDK南
2023/11/118,480万円138.0万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南東
2023/08/258,550万円139.1万円3階 61.47㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は126.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,199万円149.2万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/11/04豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 4,998万円114.7万円43.57㎡1LDK13階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/11/25サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,980万円113.3万円43.97㎡1R1階 / 4階建 南西1978年30戸RC
2025/10/23初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 5,899万円126.2万円46.75㎡1LDK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2024/06/10シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 7,598万円118.9万円63.89㎡2LDK3階 / 3階建 西1978年30戸RC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/11/28シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,999万円152.9万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/08/05チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,680万円123.2万円46.1㎡2DK4階 / 5階建 南東1977年47戸RC
2025/11/20代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,350万円112.2万円47.7㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2025/11/25朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,980万円131.4万円60.75㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、渋谷区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は渋谷区の平均と比較して15.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.2%
渋谷区
129.1万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名代々木ロイヤルマンション
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩6分
築年月1978年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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